川越で不動産の売買などのご相談は【長太郎不動産グループ】をご利用ください～不動産売却のタイミングの見極め方～

不動産売却をする際はタイミングの見極めがとても大切です。もちろん不動産売却自体はいつでも可能ですが、タイミングによっては希望する売値を上回る価格で売却ができます。一般的に最適なタイミングは、不動産の価格が購入した時よりも高くなったその時ですが、いつ訪れるかは分かりません。そのタイミングを狙う場合は、常に不動産相場を調べる必要が出てきます。

不動産の価格は常に変化するものですが、1～3月の年度末など、新生活に向け住宅を求める方が増える時期に価格が高騰する傾向にあります。その時に売却できれば、希望する売却価格やそれ以上の価格が望めるため、特に急ぎの不動産売却でなければ時期を合わせて売りに出してみるのも一つの方法です。

また、建物の価格は経年数に左右されることから、なるべく早い段階で売却した方がいいとされています。

しかし、ここで問題となってくるのが不動産譲渡所得税です。所有期間が5年以下であると売却利益の約4割が税金として引かれます。そのため、所有期間が5年に満たない不動産を売却する際は、上記のようにタイミングを見計らって売却するのが好ましいです。

川越で不動産の売買をお考えの方、その他不動産に関する相談やご依頼をお考えであれば【長太郎不動産グループ】をご利用ください。

【長太郎不動産グループ】は川越駅を通る東武東上線沿いに複数店舗を構えており、埼玉県内は坂戸駅・若葉駅・和光市駅の近くに店舗がございます。川越から赴きやすい店舗となっていますので、いつでもご相談にいらしていただければと思います。

【長太郎不動産グループ】は不動産の売買以外にも、賃貸マンション・アパート探し・物件管理やメンテナンス・資産運用サポート・注文住宅の建築も承ります。

不動産売却はタイミングも大切ですが、売却手続きにかかる期間を考慮して行動することも大切です。【長太郎不動産グループ】は適切なタイミングで売却できるプランをご提案し、お客様がご満足できる形で不動産売却ができるようにサポートいたします。